商标 获赔159万元!冒用「孔雀城」名义开发楼盘被商标所有人起诉侵权|商标|领先的全球知识产权产业科技媒体IPRDAILY.CN.COM
返回
顶部
我们已发送验证链接到您的邮箱,请查收并验证
没收到验证邮件?请确认邮箱是否正确或 重新发送邮件
确定
产业行业政策诉讼TOP100招聘湾区IP动态职场人物国际视野许可交易深度专题活动商标版权Oversea晨报董图产品公司审查员说法官说首席知识产权官G40领袖机构企业专利大洋洲律所

获赔159万元!冒用「孔雀城」名义开发楼盘被商标所有人起诉侵权

商标
豆豆8年前
获赔159万元!冒用「孔雀城」名义开发楼盘被商标所有人起诉侵权

原标题:冒用“孔雀城”名义开发楼盘,商标所有人起诉侵权获赔159万余元


京御房地产公司主张旭苑房地产公司将开发楼盘冠以“孔雀城”名义进行大规模预售和网络宣传,严重侵犯了其依法享有的“孔雀城”商标专用权,诉至法院。近日,海淀法院审结了此案。判决旭苑房地产公司赔偿京御房地产公司经济损失150万元及律师费80000元、公证费11630元,并要求其在“焦点网”石家庄频道首页显著位置刊登消除影响书面声明。


获赔159万元!冒用「孔雀城」名义开发楼盘被商标所有人起诉侵权


原告诉称


京御房地产公司诉称,其依法持有“孔雀城”系列注册商标,在全国各地开发了大量“孔雀城”楼盘,连续多年荣登中国房地产项目最具品牌价值榜,在全国范围内具有极高知名度。旭苑房地产公司未经许可,在某不动产项目上使用“孔雀城”文字和标识开展预售,并在搜狐焦点网上进行大量的广告宣传,突出使用“孔雀城”文字及标识,使消费者误认该楼盘项目由原告开发、销售,或者与原告有特定联系,引起消费者的混淆和误认,严重损害了“孔雀城”商标的品牌价值和原告的商业信誉,而被告也借用原告商业信誉和商标攀附牟取了非法利益。


被告辩称


旭苑房地产公司辩称,其项目名称“孔雀城”为暂定名称,因涉嫌侵权已被取缔,其公司事先并不知晓该注册商标,属于偶然侵权。原告录音证据中售楼处置业顾问对楼盘预售情况的描述为夸张、渲染。涉案地块土地性质为科教用地,没有取得规划许可证、预售许可证,意向客户很少,与客户签订的协议已被责令解除,定金全额返还,其公司并未获利,故原告主张的赔偿300万元有失公平,请求法院驳回。


法院经审理后认为,京御房地产公司系第12611702号“孔雀城”商标的注册人,对该注册商标享有的专用权受商标法保护。


涉案石家庄“孔雀城”楼盘项目由旭苑房地产公司开发,旭苑房地产公司在涉案楼盘现场销售及网络宣传过程中使用了“孔雀城”名称以及含有“孔雀城”字样的标识 ,用以指代涉案楼盘。


上述使用方式使消费者将“孔雀城”文字及标识与旭苑房地产公司销售的楼盘联系起来,在事实上起到了楼盘的识别作用,是一种商标性使用,容易使相关公众将旭苑房地产公司的涉案楼盘误认为系京御房地产公司的“孔雀城”项目,或者误认与京御房地产公司“孔雀城”项目存在特定联系,构成在类似服务上使用近似商标。


故旭苑房地产公司在涉案楼盘现场销售及网络宣传过程中使用“孔雀城”项目名称以及含有“孔雀城”字样的标识 ,侵犯了京御房地产公司对涉案商标依法享有的商标专用权,应当承担侵权法律责任。


关于赔偿损失的数额问题。《商标法》第六十三条第三款规定:“权利人因被侵权所受到的实际损失、侵权人因侵权所获得的利益、注册商标许可使用费难以确定的,由人民法院根据侵权行为的情节判决给予三百万元以下的赔偿。”本案中,首先,京御房地产公司通过大量“孔雀城”商品房项目开发和宣传推广活动,使涉案商标具有较高知名度和影响力,并使之与不动产项目的质量、品质等特点相关联。虽然相关公众会对不动产商品施以较高注意力,但仍易将涉案楼盘使用的“孔雀城”标识与涉案商标相混淆,认为涉案楼盘与涉案商标权利人存在一定关联。


其次,旭苑房地产公司与京御房地产公司均处京冀地区,且均隶属房地产行业,考虑“孔雀城”商标的较高市场知名度及行业美誉度,旭苑房地产公司应知晓“孔雀城”商标系京御房地产公司所有。在此情况下,旭苑房地产公司在售楼处的涉案楼盘区位图、户型图、销售人员名片以及网络宣传中的楼盘名称、楼盘相册、楼盘动态等栏目中系统性使用“孔雀城”标识指代涉案楼盘,具有明显的攀附“孔雀城”商标市场知名度的侵权故意。


再次,旭苑房地产公司未提交涉案楼盘预售财务账簿,导致法院难以查证预售情况,旭苑房地产公司应承担相应的不利责任。根据涉案楼盘售楼处人员所述及认可事实,涉案楼盘25层,售出4栋,每平米8000多元,交纳定金5天后交纳30%首付,结合涉案楼盘户型图标明的户型面积信息进行整体评估,涉案楼盘预售市场价值较高。


最后,法院综合考虑涉案商标具有的较高知名度和影响力、不动产商标具有的一定特殊性、旭苑房地产公司的侵权故意、关于涉案楼盘项目的营销情况及涉案楼盘预售市场价值,依法酌情确定赔偿数额为150万元。京御房地产公司为案件支出的律师费80000元、公证费11630元,属于为制止侵权支付的合理开支,旭苑房地产公司依法应予赔偿,法院予以支持。对于旭苑房地产公司应承担的消除影响的法律责任,法院根据涉案侵权行为方式、平台、范围等因素,判令旭苑房地产公司在“焦点网”石家庄频道首页显著位置刊登消除影响书面声明。



来源:北京海淀法院

编辑:IPRdaily赵珍          校对:IPRdaily纵横君


“投稿”请投邮箱“iprdaily@163.com”


获赔159万元!冒用「孔雀城」名义开发楼盘被商标所有人起诉侵权

「关于IPRdaily」


IPRdaily成立于2014年,是全球影响力的知识产权媒体+产业服务平台,致力于连接全球知识产权人,用户汇聚了中国、美国、德国、俄罗斯、以色列、澳大利亚、新加坡、日本、韩国等15个国家和地区的高科技公司、成长型科技企业IP高管、研发人员、法务、政府机构、律所、事务所、科研院校等全球近50多万产业用户(国内25万+海外30万);同时拥有近百万条高质量的技术资源+专利资源,通过媒体构建全球知识产权资产信息第一入口。2016年获启赋资本领投和天使汇跟投的Pre-A轮融资。

(英文官网:iprdaily.com  中文官网:iprdaily.cn) 


获赔159万元!冒用「孔雀城」名义开发楼盘被商标所有人起诉侵权

本文来自北京海淀法院并经IPRdaily.cn中文网编辑。转载此文章须经权利人同意,并附上出处与作者信息。文章不代表IPRdaily.cn立场,如若转载,请注明出处:“http://www.iprdaily.cn/”

豆豆投稿作者
共发表文章4690
最近文章
关键词
首席知识产权官 世界知识产权日 美國專利訴訟管理策略 大数据 软件著作权登记 专利商标 商标注册人 人工智能 版权登记代理 如何快速获得美国专利授权? 材料科学 申请注册商标 软件著作权 虚拟现实与增强现实 专利侵权纠纷行政处理 专利预警 知识产权 全球视野 中国商标 版权保护中心 智能硬件 新材料 新一代信息技术产业 躲过商标转让的陷阱 航空航天装备 乐天 产业 海洋工程装备及高技术船舶 著作权 电子版权 医药及高性能医疗器械 中国专利年报 游戏动漫 条例 国际专利 商标 实用新型专利 专利费用 专利管理 出版管理条例 版权商标 知识产权侵权 商标审查协作中心 法律和政策 企业商标布局 新商标审查「不规范汉字」审理标准 专利机构排名 商标分类 专利检索 申请商标注册 法规 行业 法律常识 设计专利 2016知识产权行业分析 发明专利申请 国家商标总局 电影版权 专利申请 香港知识产权 国防知识产权 国际版权交易 十件 版权 顾问 版权登记 发明专利 亚洲知识产权 版权归属 商标办理 商标申请 美国专利局 ip 共享单车 一带一路商标 融资 驰名商标保护 知识产权工程师 授权 音乐的版权 专利 商标数据 知识产权局 知识产权法 专利小白 商标是什么 商标注册 知识产权网 中超 商标审查 维权 律所 专利代理人 知识产权案例 专利运营 现代产业
本文来自于iprdaily,永久保存地址为http://www.iprdaily.cn/article_17689.html,发布时间为2017-11-21 10:46:05

文章不错,犒劳下辛苦的作者吧

    我也说两句
    还可以输入140个字
    我要评论
    回复
    还可以输入 70 个字
    请选择打赏金额